隨著生活質量的提高，人們在買房時，物業(yè)公司的口碑也成了眾多購房者關注的一個焦點。物業(yè)質量的好壞，往往也決定小區(qū)居住體驗的高低。業(yè)主對物業(yè)充滿了很高的期待?，F(xiàn)如今社會，物業(yè)與業(yè)主卻總會發(fā)生眾多不可調和的矛盾，業(yè)主也總在期望著能成立業(yè)主委員會去實現(xiàn)自治，那為什么需要物業(yè)管理，沒有物業(yè)管理的話，我們的生活又會是啥樣呢？

長期居住在小區(qū)中，與小區(qū)物業(yè)打交道是在所難免的，我們需要每年繳納物業(yè)管理費，物業(yè)去幫我們提供更好的居住體驗。整個小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、共管區(qū)域管理、停車管理等都需要物業(yè)去處理，某一點做的不好，就會影響在小區(qū)的居住體驗。

1、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生

小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生是由物業(yè)統(tǒng)一打掃的，包括樓道間的衛(wèi)生。業(yè)主每天會產生大量的生活垃圾，大家產生的垃圾都由物業(yè)統(tǒng)一處理，若沒有人及時處理這些垃圾，每天生活這異味中，會嚴重影響大家的居住感受。

2、公共設施管理

小區(qū)中的公共設施大家是每天都使用的，但又不歸屬于個人，當出現(xiàn)問題的時候，及時報給物業(yè)，由物業(yè)統(tǒng)一進行修理，當然同時也有物業(yè)進行管理。公共的電路、公共的水管、公共的下水道、冬季的供暖以及小區(qū)內的公共設施等，一旦出現(xiàn)問題，會影響多家，這就需要物業(yè)及時檢修，及時幫大家處理。

3、治安及安全管理
優(yōu)質的小區(qū)，24小時的安保服務是少不了的。定時的安保巡檢、24小時的門口安保、公共區(qū)域的攝像頭，會給大家的財產安全提供一定的保障，住在這樣的小區(qū)中，會更踏實放心。

4、生活服務
小區(qū)物業(yè)還是個生活服務信息的集中站，維修電器、開鎖、訂牛奶、保潔等各種生活服務，在物業(yè)那里都能找到相應的服務。

優(yōu)質的物業(yè)能為業(yè)主提供更舒適的居住環(huán)境，可以省去生活中的諸多煩惱。在生活品質日益提高的今天，選房時物業(yè)的好壞也將成為一個重要的影響因素。